家主のための資産運用ノウハウ

あなたの資産を守って増やす
弊社はオーナー様のパートナーとして大切な資産を守り増やします。
賃貸マンションの経営を例にしてご説明いたします。

計画段階からお手伝い

賃貸マンションの計画段階から賃料設定、間取りなど地域のニーズに合わせたプランをご提案、ご助言をいたします。不動産仲介業者という立場から入居者のニーズと地域のニーズをマッチングさせ、その地域に最適な物件をプランニングいたします。 利用者(賃借人)の一番近くで声を聞いているからこそ地域の現状に適した最高のプランニングができるのです。

管理運営も大切なポイント

長期に渡り安定した収益を確保するためには、行き届いた管理が必要不可欠です。斡旋力の違いによって、実際に賃料や利回りが変わることだってありうるのです。 また、マンションおよび敷地内の清掃業務により入居率の向上、マンションの寿命の延長や賃料不払いなどの不良入居者の防止や対策など弊社が管理に携わることでマンションを健全な状態に保ちオーナー様の資産価値を高めます。 賃貸マンションの経営には、物件取得とその後の管理までトータルに任せられるパートナーと取り組むことが大切です。

マンションの再生

築２０年以上を経るとなかなか入居の決まらない物件が出てきます。その物件の問題点を徹底的に探し出し解決策を見つけ出します。 老朽化した設備を少ないコストで現在のニーズにあった最も効果的な物件の再生を目指します。弊社ではリノベーション（リノベーションとはニーズをなくした建物に新しい命を与えるムーブメント）、コンバージョン（コンバージョンとは既存のビルや商業施設、倉庫などを用途転換 するムーブメント）事業にあらゆる角度から積極的に取り組んでいきます。

駐車場運営
駐車場運営もその形態は様々です。 立地条件をリサーチして、駐車場を運営します。 舗装が良いか、未舗装のままで需要が見込めるか、2段機械式にするかなどご提案いたします。 月極駐車場運営につきましては、オーナー様のニーズに合わせて、契約者の選定や賃料管理、解約まで当社が運営に関するご面倒をお手伝いさせていただきます。 月極駐車場のみでなく、当社一括借上げによる時間貸し駐車場運営もご提案いたします。
貸倉庫運営
当社がオーナー様の土地を借上げて貸し倉庫を運営いたします。 当社は海上輸送用のコンテナを大小のスペースに区画し、各種サイズの収納空間をリーズナブルなお値段でお客様にレンタルします。 オーナー様には毎月決まった収入が得られ好評です。