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たまに自分で物件を管理されているオーナー様から、

「〇〇〇号室の誰々さんが◯月分の賃料が未納だから、連絡して」と言われる方がいます。

要するに管理委託契約を結んでいないオーナー様です。

そのような場合、原則、その業務を行う義務はありません。

そもそも業務を行う権限をオーナー様から与えられていませんから。

そんな状態で督促業務を行うと滞納者から「オタクは誰？なんの権限があってそういうことをしているの？」と言われます。

昔からの付き合いで無償でしたり、常々そういうことをしてきていたらなかなか断りにくいかもしれません。

しかし、そこはきっぱりと言いましょう。

「管理を任されておりませんので、できません」と。

慈善団体ではありません。

ビジネスです。

では。